ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
(Стр. 65-70)

Подробнее об авторах
Николаева Татьяна Петровна канд. экон. наук, доцент, доцент кафедры «Финансы и цены»
Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова Николаева Татьяна Евгеньевна канд. экон. наук, доцент, доцент кафедры «Финансы и цены»
Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
В статье рассмотрены проблемы функционирования рынка ипотечного кредитования в условиях кризиса, обоснована необходимость государственного регулирования этой сферы. Охарактеризовано состояние рынка ипотечного кредитования, отмечено сокращение количества его участников и объемов, выданных кредитов. Освещены организационно-правовые основы ипотечного кредитования населения, зарубежный опыт рефинансирования ипотечных кредитов через ценные бумаги. Приведена классификация рынка ипотечного кредитования, выявлены особенности закладной именной ценной бумаги. Большое внимание уделено рефинансированию ипотечных кредитов через секьюритизацию закладных, определены ее преимущества. Проанализировано правовое регулирование российской практики ипотечного кредитования. Определена роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и российских банков в эмиссии ипотечных бумаг. Выявлены причины незаинтересованности банков в эмиссии ипотечных облигаций. Раскрыто содержание программ, направленных на поддержание активности рынка ипотечного жилищного кредитования. Определены условия доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения. На основании изучения проблем организации ипотечного жилищного кредитования определен такой основной фактор его развития как экономический рост.
Образец цитирования:
Николаева Т.П., Николаева Т.Е., (2017), ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ. Проблемы экономики и юридической практики, 6: 65-70.
Список литературы:
Кредитный менеджмент: проблемы теории и практики / Под общей редакцией к.э.н., проф. Костериной Т.М. - М.: МЭСИ, 2013. - 268 c.
Николаева Т.Е. Эволюция денег и их особенности в современных условиях. Учебное пособие / Москва, 2017.
Николаева Т.Е., Иволгина Н.В. Сегментация банковского рынка как важнейший элемент маркетинговой стратегии банков // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. 2015. № 1. С. 191-194.
Николаева Т.Е., Степанова Д.И. Проблемы регулирования экономики на примере ценообразования / Экономика и предпринимательство. 2016. № 9 (74). С. 893-904.
Николаева Т.П. Деньги, кредит, банки [Электронный ресурс]: учеб. пособие / Т.П. Николаева. - М. : ФЛИНТА, 2015. - 377 с.
Николаева Т.П. Кредитный рынок России. / Механизм снижения уязвимости банковского сектора России: Материалы научно-практической конференции «Сегодня и завтра банковского сектора России» / под ред. Ю. А. Ровенского. - Москва : ФГБОУ ВО « РЭУ им. Г. В. Плеханова», 2016. - С. 187-195.
Николаева Т.П. Организация потребительского кредитования в РФ. // В сборнике: «Инновационное развитие российской экономики» Материалы конференции, VI Международный научно-практический форум. - М.: МЭСИ, 2013. С. 288-293.
Слепов В. А. Финансы: учебник. - 4-е изд., перераб. и доп. / под ред. проф. В. А. Слепова. - М.: Магистр: ИНФРАМ, 2017. - 336 с.
Степанова Д.И., Николаева Т.Е. Проблемы и эффективность применения регулируемых цен в России // Экономика и предпринимательство. 2016. № 7 (72). - С. 909-913.
Финансы и кредит. Балихина Н.В., Косов М.Е., Иванова Я.Я., Чалова А.Ю., Омшанова Э.А., Паушева Т.Е., Дорофеев М.Л. Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению подготовки «Экономика» / Москва, 2017. (Издание 3-е, переработанное и дополненное).
Ключевые слова:
ипотечное жилищное кредитование, рефинансирование ипотечных кредитов, закладная ценная бумага, секьюритизация закладных, ипотечный сертификат участия, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, «Ипотечная реабилитация».