ПРИОБРЕТЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(Стр. 165-167)
Подробнее об авторах
Смагин Андрей Андреевич
аспирант кафедры гражданско-правовых дисциплин
Российский государственный социальный университет
Российский государственный социальный университет
Нажимая на кнопку купить вы соглашаетесь с условиями договора оферты
Аннотация:
Основным назначением введения правового института незавершённого строительства в Российское законодательство является гражданско-правовое регулирование отношений с объектами недвижимого имущества, которые не являются законченной вещью (не введены в эксплуатацию). Помещения в соответствии с рядом законодательными определениями требуют установления норм об обязательной государственной регистрации как части объекта незавершённого строительства. Если данный порядок будет определен, части объекта незавершенного строительства, отвечающие признакам помещения, не будут оставаться в тени гражданско-правового регулирования и смогут являться предметом гражданско-правовых сделок.
Образец цитирования:
Смагин А.А., (2018), ПРИОБРЕТЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Проблемы экономики и юридической практики, 3 => 165-167.
Список литературы:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 29.04.2010 г.) // Российская газета - Федеральный выпуск №5188 (109).
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5 // «Вестник ВАС РФ», 2009, № 4.
Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2016 № 301-ЭС16-2023 по делу № А28-9033/2014 // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 20.02.2018)
Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения...» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 № 43384)
Концепция совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации // «Бюллетень нотариальной практики».2009. № 3.
Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 10.
Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Понятие и виды саморегулируемых организаций в сфере строительства// Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2017. № 5. С. 41-46.
Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости./Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
Ленковская Р.Р. Институт государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества: проблемы развития и реализации. В сборнике: Права и свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая практика/Материалы ежегодной Международной научной конференции памяти профессора Феликса Михайловича Рудинского. 2015. С. 371-375.
Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.// Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. 2013. № 2 (3). С. 33-37.
Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. №5. С. 11-12.
Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершённого строительства // Юридический мир.2014. №11.
Смагин А.А. Развитие института вещных прав на недвижимое имущество в России // РГСУ. Актуальные проблемы корпоративного права. Вестник магистратуры. 2016. Выпуск 1.
Смагин А.А., Орлова О.С. Особенности правового режима недвижимости // Изд. «ЮР-ВАК». Бизнес в законе.2016. № 5.
Ситдикова Л.Б. Некоторые проблемы охраны и защиты имущественных интересов несовершеннолетних собственников и сособственников жилых помещений// Семейное и жилищное право. 2012. № 6. С. 40-42.
Sitdikova L.B., Neznamova A.A., Volkova M.A., Starodumova S.J., Lenkovskaya R.R. Establishment of rights to consolidated real estate complex// Man in India. 2017. Т. 97. № 22. С. 135-145.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5 // «Вестник ВАС РФ», 2009, № 4.
Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2016 № 301-ЭС16-2023 по делу № А28-9033/2014 // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 20.02.2018)
Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения...» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 № 43384)
Концепция совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации // «Бюллетень нотариальной практики».2009. № 3.
Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 10.
Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Понятие и виды саморегулируемых организаций в сфере строительства// Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2017. № 5. С. 41-46.
Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости./Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
Ленковская Р.Р. Институт государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества: проблемы развития и реализации. В сборнике: Права и свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая практика/Материалы ежегодной Международной научной конференции памяти профессора Феликса Михайловича Рудинского. 2015. С. 371-375.
Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.// Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. 2013. № 2 (3). С. 33-37.
Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. №5. С. 11-12.
Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершённого строительства // Юридический мир.2014. №11.
Смагин А.А. Развитие института вещных прав на недвижимое имущество в России // РГСУ. Актуальные проблемы корпоративного права. Вестник магистратуры. 2016. Выпуск 1.
Смагин А.А., Орлова О.С. Особенности правового режима недвижимости // Изд. «ЮР-ВАК». Бизнес в законе.2016. № 5.
Ситдикова Л.Б. Некоторые проблемы охраны и защиты имущественных интересов несовершеннолетних собственников и сособственников жилых помещений// Семейное и жилищное право. 2012. № 6. С. 40-42.
Sitdikova L.B., Neznamova A.A., Volkova M.A., Starodumova S.J., Lenkovskaya R.R. Establishment of rights to consolidated real estate complex// Man in India. 2017. Т. 97. № 22. С. 135-145.
Ключевые слова:
государственная регистрация, новый закон о регистрации, процедура государственной регистрации недвижимости, свидетельство о праве собственности, единый государственный реестр недвижимости, право собственности, недвижимость.
