ПРИОБРЕТЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(Стр. 165-167)
Подробнее об авторах
Смагин Андрей Андреевич
аспирант кафедры гражданско-правовых дисциплин
Российский государственный социальный университет
Российский государственный социальный университет
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
Основным назначением введения правового института незавершённого строительства в Российское законодательство является гражданско-правовое регулирование отношений с объектами недвижимого имущества, которые не являются законченной вещью (не введены в эксплуатацию). Помещения в соответствии с рядом законодательными определениями требуют установления норм об обязательной государственной регистрации как части объекта незавершённого строительства. Если данный порядок будет определен, части объекта незавершенного строительства, отвечающие признакам помещения, не будут оставаться в тени гражданско-правового регулирования и смогут являться предметом гражданско-правовых сделок.
Образец цитирования:
Смагин А.А., (2018), ПРИОБРЕТЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Проблемы экономики и юридической практики, 3 => 165-167.
Список литературы:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 29.04.2010 г.) // Российская газета - Федеральный выпуск №5188 (109).
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5 // «Вестник ВАС РФ», 2009, № 4.
Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2016 № 301-ЭС16-2023 по делу № А28-9033/2014 // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 20.02.2018)
Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения...» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 № 43384)
Концепция совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации // «Бюллетень нотариальной практики».2009. № 3.
Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 10.
Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Понятие и виды саморегулируемых организаций в сфере строительства// Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2017. № 5. С. 41-46.
Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости./Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
Ленковская Р.Р. Институт государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества: проблемы развития и реализации. В сборнике: Права и свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая практика/Материалы ежегодной Международной научной конференции памяти профессора Феликса Михайловича Рудинского. 2015. С. 371-375.
Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.// Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. 2013. № 2 (3). С. 33-37.
Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. №5. С. 11-12.
Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершённого строительства // Юридический мир.2014. №11.
Смагин А.А. Развитие института вещных прав на недвижимое имущество в России // РГСУ. Актуальные проблемы корпоративного права. Вестник магистратуры. 2016. Выпуск 1.
Смагин А.А., Орлова О.С. Особенности правового режима недвижимости // Изд. «ЮР-ВАК». Бизнес в законе.2016. № 5.
Ситдикова Л.Б. Некоторые проблемы охраны и защиты имущественных интересов несовершеннолетних собственников и сособственников жилых помещений// Семейное и жилищное право. 2012. № 6. С. 40-42.
Sitdikova L.B., Neznamova A.A., Volkova M.A., Starodumova S.J., Lenkovskaya R.R. Establishment of rights to consolidated real estate complex// Man in India. 2017. Т. 97. № 22. С. 135-145.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5 // «Вестник ВАС РФ», 2009, № 4.
Определение Верховного Суда РФ от 31.03.2016 № 301-ЭС16-2023 по делу № А28-9033/2014 // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 20.02.2018)
Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения...» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 № 43384)
Концепция совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации // «Бюллетень нотариальной практики».2009. № 3.
Бадулина Е.В. Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 10.
Волкова М.А., Стародумова С.Ю. Понятие и виды саморегулируемых организаций в сфере строительства// Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2017. № 5. С. 41-46.
Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости./Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
Ленковская Р.Р. Институт государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества: проблемы развития и реализации. В сборнике: Права и свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая практика/Материалы ежегодной Международной научной конференции памяти профессора Феликса Михайловича Рудинского. 2015. С. 371-375.
Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.// Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 2: Юридические науки. 2013. № 2 (3). С. 33-37.
Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. №5. С. 11-12.
Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершённого строительства // Юридический мир.2014. №11.
Смагин А.А. Развитие института вещных прав на недвижимое имущество в России // РГСУ. Актуальные проблемы корпоративного права. Вестник магистратуры. 2016. Выпуск 1.
Смагин А.А., Орлова О.С. Особенности правового режима недвижимости // Изд. «ЮР-ВАК». Бизнес в законе.2016. № 5.
Ситдикова Л.Б. Некоторые проблемы охраны и защиты имущественных интересов несовершеннолетних собственников и сособственников жилых помещений// Семейное и жилищное право. 2012. № 6. С. 40-42.
Sitdikova L.B., Neznamova A.A., Volkova M.A., Starodumova S.J., Lenkovskaya R.R. Establishment of rights to consolidated real estate complex// Man in India. 2017. Т. 97. № 22. С. 135-145.
Ключевые слова:
государственная регистрация, новый закон о регистрации, процедура государственной регистрации недвижимости, свидетельство о праве собственности, единый государственный реестр недвижимости, право собственности, недвижимость.
Статьи по теме
6. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО; ПРИРОДОРЕСУРСНОЕ ПРАВО; ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО; АГРАРНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.06) Страницы: 166-168 Выпуск №14165
О ПРОБЛЕМЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ЕГО ВЫКУПЕ СОБСТВЕННИКОМ РАСПОЛОЖЕННОЙ НА НЕМ НЕДВИЖИМОСТИ
земельный участок
недвижимость
здание
сооружение
предоставление земельного участка
Подробнее
4. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО; ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03); ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕСС; АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕСС (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.15) Страницы: 74-76 Выпуск №11188
ПРАВО «НЕОБХОДИМОЙ ДОРОГИ» ЧЕРЕЗ СОСЕДНИЙ УЧАСТОК: ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ИНТЕРЕСАХ СОСЕДА ИЛИ СЕРВИТУТ?
недвижимость
земельный участок
межевание
право собственности
право прохода (проезда)
Подробнее
9. Права и свободы человека и гражданина, гарантии их обеспечения Страницы: 70-73 Выпуск №11007
СОСЕДСКОЕ ПРАВО В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ ГЕРМАНИИ, АВСТРИИ, ШВЕЙЦАРИИ, ФРАНЦИИ, США: СУЩНОСТЬ И ЗАКОНОМЕРНОСТИ РАЗВИТИЯ
США
Германия
недвижимость
земельный участок
межевание
Подробнее
3. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО Страницы: 74-76 Выпуск №5694
ФОРМЫ И СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
право собственности
жилое помещение
право собственности на жилое помещение
недвижимость
признаки недвижимости
Подробнее
11. Земельно-имущественные отношения Страницы: 182-185 Выпуск №4395
Особенности договора купли-продажи земельных участков
договор
купля-продажа
недвижимость
земельный участок
государственная регистрация
Подробнее
5.1.1. ТЕОРЕТИКО-ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРАВОВЫЕ НАУКИ Страницы: 119-128 Выпуск №21250
Становление и развитие государственной регистрации прав на недвижимое имущество в дореволюционной России
государственная регистрация
Поместный приказ
вещные права
кадастр земли
недвижимость
Подробнее
3. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО Страницы: 59-64 Выпуск №5306
ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
право собственности
жилое помещение
право собственности на жилое помещение
недвижимость
признаки недвижимости
Подробнее
11. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО Страницы: 172-175 Выпуск №8134
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОБЪЕКТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
право собственности
жилое помещение
право собственности на жилое помещение
недвижимость
признаки недвижимости
Подробнее
1. Теория и история права и государства, история учений о праве и государстве Страницы: 17-23 Выпуск №5306
НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В КОНЦЕ 80-Х-НАЧ. 90-Х Г.Г. XX ВЕКА
гражданское законодательство
переходная правовая ситуация
система права
система законодательства
индивидуальная трудовая деятельность
Подробнее
7. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.08) Страницы: 186-191 DOI: 10.33693/2072-3164-2021-14-2-186-191 Выпуск №18617
Имущественные отношения в Англии: правовая регламентация и ответственность за преступления в сфере недвижимости
недвижимость
собственность
инвестиции
рынок
ущерб
Подробнее