ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИ СОЗДАНИИ КОТОРОГО НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(Стр. 115-120)

Подробнее об авторах
Загоруйко Игорь Юрьевич профессор, д-р экон. наук, канд. юрид. наук
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тюменский индустриальный университет»
Оплатить 390 руб. (Картой) Оплатить 390 руб. (Через QR-код)

Нажимая на кнопку купить вы соглашаетесь с условиями договора оферты

Аннотация:
Цель: регулирование правоотношений, связанных с недвижимостью не осталось в стороне от тех реформ, которым в последние два года подверглось российское гражданское право. Можно отметить введение новых объектов гражданских прав, изменения в земельном кодексе, сокращение сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Фактически созданы условия для возвращения нотариусов в процесс подготовки и совершения сделок с недвижимостью. Одновременно с этим в стране реализуются социально-экономические проекты, которые призваны оживить экономику в т.ч. за счёт вовлечения в гражданский оборот новых земельных участков, развития строительной отрасли. Всё это в совокупности постоянно поддерживает интерес научного сообщества правовому регулированию общественных отношений, связанных с недвижимостью. Целью настоящей работы является исследование процедуры государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, при создании которых не требуется разрешение на строительство. Методология: методологической основой исследования является совокупность методов научного познания. В статье использованы общенаучные методы исследования как анализ и синтез, а также частно-научные методы исследования, такие как формально-юридический, сравнительно-правовой. Выводы: по результатам исследования отмечено, что в правовом регулировании процедуры государственной регистрации права собственности существует некоторая правовая неопределенность, которую правоприменитель вынужден преодолевать каждый раз. Возможность последующего использования результатов научной работы: в работе рассмотрены особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества во взаимосвязи с нормами градостроительного кодекса РФ и положениями существующих государственных стандартов. Логическим продолжением является исследование других тенденций и особенностей, сформировавшихся в правовом регулировании, а также оценка их влияния на гражданский оборот недвижимого имущества. Практическое значение: статья будет полезна практикующим юристам коммерческих организаций, т.к. в ней в сжатом виде представлены проблемные вопросы, связанные с упрощенным порядком регистрации права. Социальные последствия: государственная регистрация права определена действующим гражданским законодательством как заключительный и неотъемлемый элемент приобретения права собственности на недвижимость. При создании объекта государственной регистрации предшествует целый комплекс сложных и затратных административных процедур, в т.ч. получение разрешения на строительство. Одновременно с этим законодатель предусмотрел возможность регистрации в упрощенном порядке и тем самым убрал излишние административные барьеры в определённых случаях, а также позволил сократить срок для приобретения права собственности на вновь созданный объект. Возможность воспользоваться упрощенным порядком регистрации права вызывает интерес у многих участников гражданского оборота и заставляет подробнее исследовать данную процедуру. Ценность: работа предназначена для, студентов, магистров, и иных лиц, изучающих предпринимательское и вещное право, а также практикующих юристов, которым приходится сталкиваться с вопросами регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Образец цитирования:
Загоруйко И.Ю., (2017), ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИ СОЗДАНИИ КОТОРОГО НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Проблемы экономики и юридической практики, 1 => 115-120.
Список литературы:
Богданов А.В., Клячин А.А. Условия и основания гражданско-правовой ответственности лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа акционерного общества // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2012. № 3. С. 62 - 72.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2015. № 27. Ст. 3945
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 06.07.2016) // СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1
Наумова О.В. Преобразование института самовольного строительства // Актуальные проблемы российского права. 2013. № 6. С. 728 - 732.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Тараданов Р.А. К вопросу о допустимости придания вспомогательным зданиям, строениям и сооружениям статуса недвижимого имущества. Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 // Вестник ВАС РФ. 2014. № 6. С. 54 - 65.
Шеметова Н.Ю. Отнесение имущества к недвижимому в российском праве: критерии и свойства недвижимости Научный ежегодник Института философии и права Уральского отделения Российской академии наук. 2014. Том 14. Вып. 4 с.127-143.
Ширвиндт А.М., Щербаков Н.Б.О понятии строений и сооружений вспомогательного использования: к вопросу о целях градостроительного законодательства и корректном толковании закона // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2016, № 7. С. 24-37.
Ключевые слова:
регистрация права собственности, разрешение на строительство, право, предпринимательское право.


Статьи по теме

2. ТЕОРИЯ И ИСТОРИЯ ПРАВА И ГОСУДАРСТВА, ИСТОРИЯ УЧЕНИЙ О ПРАВЕ И ГОСУДАРСТВЕ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.01) Страницы: 29-33 Выпуск №5975
ОСОБЕННОСТИ МЕТОДИКИ ПРАВОТВОРЧЕСТВА
метод наука общая теория правотворчества методика право
Подробнее
История и теория политики Страницы: 13-28 DOI: 10.33693/2223-0092-2023-13-5-13-28 Выпуск №24646
Теоретические подходы к исследованию общественного согласия
общественное согласие власть принуждение политические элиты группы интересов
Подробнее
Философия религии и религиоведение Страницы: 171-180 DOI: 10.33693/2223-0092-2024-14-3-171-180 Выпуск №113934
Православие в перспективе становления комплаенса правовой, публицистической, научно-исторической и художественной социальных субкультур во второй четверти столетия (по данным Национального корпуса русского языка)
право православие «правовѣрие» «православіе Грекороссійской церкви» комплаенс
Подробнее
10. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО Страницы: 103-105 Выпуск №11394
КОНЦЕПЦИЯ ЕДИНСТВА КАТЕГОРИИ «ИСК» В ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОМ И ГРАЖДАНСКО-ПРОЦЕССУАЛЬНОМ АСПЕКТЕ
право иск гражданское право гражданский процесс концепция единства категории «иск»
Подробнее
4. ТЕОРИЯ И ИСТОРИЯ ПРАВА И ГОСУДАРСТВА; ИСТОРИЯ УЧЕНИЙ О ПРАВЕ И ГОСУДАРСТВЕ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.01) Страницы: 92-95 Выпуск №9149
Проблемы правовой сегрегации ирландцев в XVI - начале XIX вв
Англия арендаторы билль закон Ирландия
Подробнее
4. ТЕОРИЯ И ИСТОРИЯ ПРАВА И ГОСУДАРСТВА, ИСТОРИЯ УЧЕНИЙ О ПРАВЕ И ГОСУДАРСТВЕ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.01) Страницы: 99-102 Выпуск №6840
УПРАВЛЕНИЕ КАК ПРАВОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (МОДЕЛЬ) ПУБЛИЧНО-ПОЛИТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВЛАСТИ
право закон социальное управление государственное управление государственная функция
Подробнее
5. УГОЛОВНОЕ прАво, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ право (специальность 12.00.08) Страницы: 101-102 Выпуск №5413
Проблемы субъективных признаков преступлений против несовершеннолетних
преступление несовершеннолетний право семья общество
Подробнее
5. УГОЛОВНОЕ прАво, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ право (специальность 12.00.08) Страницы: 108-109 Выпуск №5215
Проблемы уголовной ответственности и наказания за преступления против несовершеннолетних
преступление несовершеннолетний право семья общество
Подробнее
ЧАСТНО-ПРАВОВЫЕ (ЦИВИЛИСТИЧЕСКИЕ) НАУКИ (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 5.1.3.) Страницы: 158-162 DOI: 10.33693/2072-3164-2023-16-2-158-162 Выпуск №24364
Государственное регулирование производственно-хозяйственной деятельности при добыче полезных ископаемых на территории Арктики
Арктика геополитика газ нефть территория
Подробнее
6. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО; ПРИРОДОРЕСУРСНОЕ ПРАВО; ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО; АГРАРНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.06) Страницы: 118-122 Выпуск №13507
NASCITURUS ET NATURA: ПРАВО И «ПРАПРАВО» НА БЛАГОПРИЯТНУЮ ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
будущие поколения насцитурус окружающая среда рождение субъект
Подробнее