Практическое развитие и правовые нормы инвестиционного траста недвижимости в Китае
(Стр. 195-207)

Подробнее об авторах
Цао Яцзюнь докторант кафедры философии в области права (Ph.D.)
Университет Сунь Ятсена
Гуанчжоу, Китай
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
После процесса непрерывного исследования и развития инвестиционный траст недвижимости стал одним из основных типов инвестиционных трастов в Китайской Народной Республике, создающим возможности для огромных экономических выгод при инвестировании и финансировании строительства китайской недвижимости. Законодательное регулирование трастов в этой сфере не должно отставать от экономического развития. В этой связи представляется важным обратить внимание на процесс развития Китайского Инвестиционного фонда недвижимости, практику этого фонда, а также проследить направления совершенствования правовых норм этой организации. Опыт Китая в этой сфере может представлять интерес для законодателей многих стран. В настоящей статье автором кратко излагается история китайских инвестиционных трастов недвижимости с точки зрения права. В статье перечисляются конкретные гарантийные меры соответствующих китайских законов и нормативных правовых актов по практическому развитию инвестиционных фондов недвижимости. Особое внимание уделено анализу роли Закона о защите экономики. Перечисляются недостатки существующих в Китайской Народной Республике правовых норм в области защиты инвестиционных фондов недвижимости с целью более эффективного применения этих актов.
Образец цитирования:
Цао Я.., (2022), ПРАКТИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ И ПРАВОВЫЕ НОРМЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ТРАСТА НЕДВИЖИМОСТИ В КИТАЕ. Проблемы экономики и юридической практики, 3: 195-207.
Список литературы:
Wang Zhicheng, Financial Asset Securitization: Legislative Principles and Comparative Legal Systems, Peking University Press, 2005, p. 172.
Stephanie Creusen-Kelly, R. Brad Thomas: Investment Guide and Analysis to REITs, translated by Guilian Luo, Yin Yu, China Machine Press, 2018, p. 9.
Ralph L. Block, Real Estate Investment Trusts (4th edition), translated by Song Guanghui, Tian Jinhua and Qu Zihui, China Machine Press, 2016, p. 3-6.
Wang Yixin, Yun Feifei, Real Estate Trust and Investment Fund Development under the Chinese Framework-From the Perspective of Investors, Journal of Commercial Economics, Issue 2, 2019, p. 162.
Yan yan, The Governance of REITs, Tsinghua Financial Review, Issue 12, 2020, p. 49-50.
Zou Jing, Wang Hongwei, REITs: Literature Review, Industrial Economics, Issue 2, 2018, p. 36.
Ключевые слова:
Китай, Трастовое законодательство Китая, Инвестиционный траст в недвижимость, Секьюритизация активов, Трастовое законодательство Китая, Ипотека.