Аренда муниципального имущества: проблемы правового регулирования и практики
(Стр. 243-247)
Подробнее об авторах
Батталова Линара Мухаматямилевна
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
г. Москва, Российская Федерация
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
г. Москва, Российская Федерация
Аннотация:
В статье поставлена цель - проанализировать проблемы правового регулирования и судебной практики заключения договоров аренды муниципального имущества. Рассматриваются положения федерального законодательства, муниципальных актов, касающихся порядка аренды муниципального имущества и проведения аукционов и конкурсов. Для исследования проблем правового регулирования аренды муниципального имущества использованы методы: диалектический, анализ, синтез, формально-юридический и др. Автор, отмечая существующие минусы в трехуровневом правовом регулировании аренды муниципального имущества, убежден, что вопросы, касающиеся порядка заключения договора аренды, сроки договора, содержание договора, порядок определения арендной платы, обязанности арендатора, относятся к предмету гражданского права, и не могут регулироваться не только муниципальными нормативными правовыми актами, но и законами субъектов РФ. Федеральное регулирование аренды муниципального имущества характеризуется разрозненностью, пробельностью и бессистемностью. По мнению автора статьи, преодолению этих недостатков могло бы послужить принятие федерального закона, определяющего порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Образец цитирования:
Батталова Л.М., (2020), АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И ПРАКТИКИ. Проблемы экономики и юридической практики, 2 => 243-247.
Список литературы:
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20.11.2014 по делу № 308-ЭС14-1222, А32-12847/2013 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 4;
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 (в ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2012. № 1.
Пластинина Е.А. Концессионные соглашения как форма государственно-частного партнерства // Прогосзаказ РФ. 2017. № 5. С. 50-69.
Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2019 № 307-ЭС19-15550 по делу № А05-13657/2018.
Право муниципальной собственности (цивилистические и социальные аспекты): Монография / Ю.Е. Попов, В.А. Рыбаков, В.Н. Соловьев и др. М.: Юрист, 2009.
Живихина И.Б., Капура М.М., Лиманский Г.С., Рыбаков В.А. Методологические проблемы права собственности: Монография. М., 2005. С. 45;
Кванина В.В. Особенности правового режима отдельных форм имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства // Журнал предпринима-тельского и корпоративного права. 2016. № 2. С. 42-46.
Баталлова Л.М. К вопросу о реформе муниципальных унитарных предприятий // Проблемы экономики и юридической практики. 2019. № 5. С. 175. 174-176.
Пояснительная записка к проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления запрета на создание и осуществление деятельности унитарных предприятий)» // URL: http:// sozd.parlament.gov.ru/.
Финансовое право: учебник / Под ред. Г.Ф. Ручкиной. М.: Юрайт, 2019. С. 243. - 348 с.
О государственном и муниципальном имуществе: проект Федерального закона // Местное самоуправление. 2003. № 3. С. 9-12.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 (в ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2012. № 1.
Пластинина Е.А. Концессионные соглашения как форма государственно-частного партнерства // Прогосзаказ РФ. 2017. № 5. С. 50-69.
Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2019 № 307-ЭС19-15550 по делу № А05-13657/2018.
Право муниципальной собственности (цивилистические и социальные аспекты): Монография / Ю.Е. Попов, В.А. Рыбаков, В.Н. Соловьев и др. М.: Юрист, 2009.
Живихина И.Б., Капура М.М., Лиманский Г.С., Рыбаков В.А. Методологические проблемы права собственности: Монография. М., 2005. С. 45;
Кванина В.В. Особенности правового режима отдельных форм имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства // Журнал предпринима-тельского и корпоративного права. 2016. № 2. С. 42-46.
Баталлова Л.М. К вопросу о реформе муниципальных унитарных предприятий // Проблемы экономики и юридической практики. 2019. № 5. С. 175. 174-176.
Пояснительная записка к проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления запрета на создание и осуществление деятельности унитарных предприятий)» // URL: http:// sozd.parlament.gov.ru/.
Финансовое право: учебник / Под ред. Г.Ф. Ручкиной. М.: Юрайт, 2019. С. 243. - 348 с.
О государственном и муниципальном имуществе: проект Федерального закона // Местное самоуправление. 2003. № 3. С. 9-12.
Ключевые слова:
аренда, договор, конкурс, торги, орган местного самоуправления, муниципальное имущество, малое и среднее предпринимательство.
Статьи по теме
3. Гражданское право, жилищное право, семейное право, международное частное право Страницы: 55-59 Выпуск №5143
РАЗВИТИЕ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ АУКЦИОНОВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ
аукцион
торги
договор
участники аукциона
цена
Подробнее
3. ЧАСТНО-ПРАВОВЫЕ (ЦИВИЛИСТИЧЕСКИЕ) НАУКИ Страницы: 53-57 Выпуск №20591
Механизм реализации обязательного государственного страхования жизни и здоровья государственных служащих
страхование
служба
выплата
договор
жизнь
Подробнее
3. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; предпринимательское ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03); ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕСС; АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕСС (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.15) Страницы: 69-73 Выпуск №5215
Проведение электронных аукционов в рамках контрактной системы
электронный аукцион
торги
договор
участники аукциона
размещение заказа
Подробнее
11. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО Страницы: 144-147 Выпуск №11076
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
коммерческое представительство
договор коммерческого представительства
сделка
договор
представитель
Подробнее
7. УГОЛОВНОЕ ПРАВО И КРИМИНОЛОГИЯ, УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.08) Страницы: 186-191 DOI: 10.33693/2072-3164-2021-14-2-186-191 Выпуск №18617
Имущественные отношения в Англии: правовая регламентация и ответственность за преступления в сфере недвижимости
недвижимость
собственность
инвестиции
рынок
ущерб
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 167-170 Выпуск №14823
ВЕЩНОЕ ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЧУЖОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОВРЕМЕННОМ ЕВРОПЕЙСКОМ ПРАВЕ
вещное право
право застройки
земельный участок
жилищный кризис
собственник
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО 12.00.03 Страницы: 201-206 Выпуск №17564
К вопросу о порядке заключения договора аренды земельного участка
государственная регистрация
гражданский оборот
компетенция
собственность
земельный участок
Подробнее
8. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО (СПЕЦИАЛЬНОСТЬ 12.00.03) Страницы: 139-144 Выпуск №14395
ПРАВОВОЙ СТАТУС ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
договор найма
наниматель
условия договора
аренда
свобода договора
Подробнее
7. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО 12.00.03 Страницы: 208-211 Выпуск №18758
Особенности продления срока действия договора аренды земельного участка
договор аренды
земельный участок
срок действия договора аренды
торги
существенные условия договора
Подробнее
5.1.3. ЧАСТНО-ПРАВОВЫЕ (ЦИВИЛИСТИЧЕСКИЕ) НАУКИ Страницы: 180-185 Выпуск №20773
Стандартизация соглашений по страховым обязательствам в отношении государственных служащих
страхование
служба
выплата
договор
жизнь
Подробнее