К ВОПРОСУ О ПРОБЛЕМАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА СОБСТВЕННИКА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(Стр. 214-216)

Подробнее об авторах
Малышева Анжелика Викторовна канд. юрид. наук, доцент кафедры гражданского права и процесса
Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва
Саранск, Россия
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
В статье рассматривается проблема реализации прав на приобретение одного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, двумя (тремя и более) субъектами, в случаях, когда данное право принадлежит одновременно собственнику здания, сооружения, расположенного на указанном участке и землепользователю - обладателю права на переоформление. Предметом анализа явились нормы действующего законодательства, регулирующие правоотношения по приобретению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем здания, сооружения и обладателем права постоянного бессрочного пользования, правоприменительная (судебная) практика. Сделан вывод о том, что несмотря на сложившийся в правоприменительной практике подход к разрешению подобных споров, коллизия прав на приобретение земельного участка указанными лицами сохраняется и вопрос о приоритете рассматриваемых прав на приобретение земельного участка требует законодательного решения.
Образец цитирования:
Малышева А.В., (2017), К ВОПРОСУ О ПРОБЛЕМАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА СОБСТВЕННИКА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Пробелы в российском законодательстве, 6: 214-216.
Список литературы:
Земельный кодекс Российской Федерации: от 25.10.2001 г. № 136 - ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148.
Данные вопросы были затронуты в работах: Малышевой А.В. Осуществление прав граждан и юридических лиц при приватизации земельных участков: дисс.. канд. юрид. наук: 12.00.06. М., 2015. - 199 с.; Корнауховой Н. ВАС РФ высказался в пользу собственника // ЭЖ - Юрист. №31. 2012. СПС Консультант плюс; Умеренко Ю.А. Споры о приобретении в собственность земельных участков под зданиями, сооружениями // Имущественные отношения в Российской Федерации. №12. 2016 г. С. 82 - 95.
Постановление Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 25 июля 2017 г. N Ф08-5117/17 по делу N А53-34208/2016; см. также Постановление Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 4 июля 2016 г. N Ф08-4533/16 по делу N А32-30693/2015
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 апреля 2012 г. № 12955/11
Ключевые слова:
земельный участок, право собственности, право аренды, право постоянного бессрочного пользования, предоставление земельного участка, основания прекращения прав.