Проблема достижения баланса интересов при виндикации недвижимого имущества от добросовестного приобретателя по иску публично-правового образования
(Стр. 249-253)

Подробнее об авторах
Галкин Владислав Игоревич магистр частного права, аспирант. Подразделение: кафедра гражданского права. Должность: помощник депутата.
Московский государственный юридический университет имени О.Е.Кутафина (МГЮА); Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
В статье рассматриваются законодательные изменения, внесённые в часть I Гражданского кодекса на основании Федерального закона от 16.12.2019г. № 430-ФЗ, в свете соотношения частных и публичных интересов при виндикации недвижимого имущества от добросовестного приобретателя по иску публично-правового образования. Цель статьи сводится к анализу судебной практики применения ст. 302 ГК РФ, проблем, возникавших до вступления в силу Федерального закона от 16.12.2019г. № 430-ФЗ, а также порядка достижения баланса частных и публичных интересов с учётом вступивших в силу с 01.01.2020г. изменений. Результатом исследования являются положения, оценивающие юридический эффект после совершенствования гражданско-правового регулирования защиты прав добросовестного приобретателя.
Образец цитирования:
Галкин В.И., (2020), ПРОБЛЕМА ДОСТИЖЕНИЯ БАЛАНСА ИНТЕРЕСОВ ПРИ ВИНДИКАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОТ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ПО ИСКУ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОГО ОБРАЗОВАНИЯ. Пробелы в российском законодательстве, 2: 249-253.
Список литературы:
Федеральный закон от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 1995. № 12. Ст. 1204.
Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
Федеральный закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
Федеральный закон от 16.12.2019 года № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2019. N 51 (часть I). Ст. 7482.
Гражданское уложение Германии (ГГУ) от 18.08.1896г. (ред. от 02.01.2002) (с изм. и доп. по 31.03.2013) из информационного банка "Международное право" // СПК Консультант Плюс.
Всеобщий гражданский кодекс Австрии от 01.06.1811 (с изм. и доп. по состоянию на 27.07.2010) из информационного банка "Международное право" // СПК Консультант Плюс.
Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2017 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца» // Российская газета. 04.06.2017. № 7310 (144).
Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями) // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 7.
Определение Московского городского суда от 17.11.2017г. № 4Г-10917/2017 // СПС Консультант Плюс.
Решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области № 2-48/19 от 27.02.2019 г. по делу № 2-264/2018-М-161/2018 // СПС Консультант Плюс.
Решение Чеховского городского суда Московской области № 2-278/2019 г. от 20.02.2019 г. по делу № 2-4788/2018 М-4661/2018 // СПС Консультант Плюс.
Заключение Общественной палаты Российской Федерации по результатам общественной экспертизы проекта федерального закона № 243975-7 «О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)» от 16.10.2017г. № 6ОП-2/2225 // Система обеспечения законодательной деятельности. URL: https://sozd. duma.gov.ru/bill/243975-7.
Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2007. - 504 с.
Бабкин С.А. Публичная достоверность записей о правах на недвижимое имущество // Законодательство. 2001. № 12. С. 12-17.
Богатырев Ф.О. Публичная достоверность реестра прав на недвижимость и признание добросовестного приобретателя собственником // Законодательство. 2004. № 4. С. 37-43.
Демкина А.В. Проблема обеспечения достоверности ЕГРН и защиты добросовестного приобретателя недвижимого имущества / А.В. Демкина, Е.В. Бадулина // Нотариус. 2016. № 1. - С. 29-33.
Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. 3-е изд., стереотип. М.: Статут, 2001. - 354 с.
Ключевые слова:
добросовестный приобретатель, виндикация имущества, баланс интересов, частный интерес, публичный интерес, добросовестность.