ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ
(Стр. 186-189)

Подробнее об авторах
Субботин Виталий Николаевич аспирант кафедры гражданского и предпринимательского права. Должность: директор Департамента развития отраслевых направлений
Чтобы читать текст статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в систему
Аннотация:
Задача - Правовые вопросы оказания коммунальных услуг являются малоисследованными и порождают огромный пласт проблем в правоприменительной практике. Целью написания статьи является проведение анализа вариантов предоставления коммунальных услуг в малоэтажных жилых комплексах. Модель - Область исследования находится на стыке гражданского и жилищного права. Использован метод системного анализа. Выводы - Требует дополнительного теоретического осмысления предмет договора на оказание коммунальных услуг, его отличие от предмета договора энергоснабжения. Если эти отличия не будут найдены, то нужно признать, что никаких «коммунальных услуг» нет. Есть энергоснабжение, есть агентские отношения по учету ресурсов, начислению и сбору платы, а в случае, если сеть не принадлежит энергоснабжающей организации, то присутствует «оказание услуг» по содержанию и обслуживанию сети Рамки исследования/возможность последующего использования результатов научной работы (если применимо) - Результаты научной работы могут служить основой для дальнейших исследований договора оказания коммунальных услуг жителям домовладений. Практическое значение (если применимо) - Автором рассмотрены правовые проблемы двух вариантов предоставления коммунальных услуг собственникам домовладений малоэтажных жилых комплексов как непосредственно Ресурсоснабжающей организацией, так и организацией уполномоченной на заключение договора энергоснабжения. Положения статьи могут быть применены на практике организациями, предоставляющие коммунальные услуги жителям домовладений. Социальные последствия (если применимо) - понятное и системное регулирование предоставления коммунальных услуг жителям домовладений позволит улучшить качество данных правоотношений, снизить количество конфликтов между сторонами, уменьшить количество обращений в суд за защитой своих интересов жителями домовладений. Оригинальность/ценность - Работа может быть полезна для специалистов, занимающихся вопросами строительства, девелопмента и управления объектами малоэтажной жилой застройки. Ранее данные вопросы относительно малоэтажной жилой застройки в российской научной литературе практически не поднимались.
Образец цитирования:
Субботин В.Н., (2016), ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МАЛОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ. Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал, 1: 186-189.
Список литературы:
Блинкова Е.В. Договор энергоснабжения и подобные ему договоры // Правовые вопросы энергетики. 2003. №1
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Кн. 2). М.: Статут, 2002
Витрянский В.В. Договор энергоснабжения и структура договорных связей по реализации и приобретению электроэнергии // Хозяйство и право. 2005. № 3
Крючкова Е.С. Вопросы предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме//Вестник Самарской гуманитарной академии. 2013 1(13)
Субботин В.Н. Понятие, особенности и правовой статус малоэтажного жилого комплекса //Теория и практика общественного развития. 2016.№1
Тебенькова С.А. Особенности договора энергоснабжения электрической энергией с участием гражданина-потребителя//Экономика и право.2012. № 3
Ключевые слова:
коммунальные услуги, малоэтажный жилой комплекс, долевая собственность, договор энергоснабжения.